Woningmarkt op Texel blijft Actief met 1 op de 5 Huizen die van Eigenaar Veranderen

Woningmarkt op Texel blijft Actief

Uit recente cijfers van taxatiebureau Calcasa blijkt dat één op de vijf koophuizen op Texel de laatste drie jaar van eigenaar is gewisseld, wat wijst op een relatief actieve huizenmarkt op het eiland. In vergelijking met andere gemeenten die op Texel lijken, is het aantal verkochte huizen hier aanzienlijk hoger. Zo bleek dat één op de zestien woningen in 2024 op Texel is verkocht, wat neerkomt op ongeveer 290 huizen. Vooral in de laatste drie maanden van dat jaar was er een piek in het aantal verkopen, met 90 huizen die een nieuwe eigenaar kregen.

Prijsstijging en Voorspellingen

De gemiddelde waarde van een koophuis op Texel heeft eind 2024 de grens van een half miljoen euro overschreden, aldus Calcasa. Deze waardestijging geldt niet alleen voor de verkochte woningen, maar ook voor huizen die al langere tijd in het bezit zijn van dezelfde eigenaar. Calcasa voorspelt dat de huizenmarkt voorlopig niet zal afkoelen, met een verwachte stijging van ruim 11 procent in het komende jaar bovenop de landelijke prijsstijging van dik 12 procent in het afgelopen jaar.

Gemeenten die op Texel lijken

De Vereniging Nederlandse Gemeenten heeft bepaald welke vijftien gemeenten in Nederland het meest op Texel lijken. Deze gemeenten zijn onder andere Heerenveen, Berg en Dal, Schagen, Leudal, en nog tien andere. Op basis van de Calcasa-cijfers is het percentage verkochte woningen op Texel vergeleken met deze gemeenten om de activiteit op de huizenmarkt te analyseren.