Starters op Texel hebben hogere hypotheek nodig dan doorstromers, blijkt uit onderzoek

Starters op Texel hebben hogere hypotheek nodig dan doorstromers

Volgens adviesketen De Hypotheekshop hebben starters die hun eerste huis op Texel willen kopen een hogere hypotheek nodig dan mensen die doorstromen vanuit een andere koopwoning. Dit wijst erop dat de huizenmarkt voor starters op Texel moeilijk toegankelijk is.

Gemiddelde hypotheekbedragen in afgelopen jaar

Uit cijfers van dataverzamelaar HDN, samengevat door De Hypotheekshop, blijkt dat de gemiddelde startershypotheek op Texel afgelopen jaar op 291.000 euro lag. Dit bedrag is lager dan het gemiddelde in Noord-Holland. In vergelijking leende een doorstromer gemiddeld 288.000 euro op Texel, ook lager dan het Noord-Hollandse gemiddelde.

Situatie in Nederland en Noord-Holland

In Nederland kreeg de gemiddelde starter vorig jaar een hypotheek van 351.000 euro, terwijl doorstromers gemiddeld een lening van 369.000 euro ontvingen. In Noord-Holland waren deze bedragen respectievelijk 422.000 euro voor starters en 442.000 euro voor doorstromers.

Oorzaken en gevolgen

In bijna een derde van alle gemeenten, waaronder Texel, hebben starters meer hypotheek nodig dan doorstromers. Martin Hagedoorn van De Hypotheekshop benadrukt dat dit aantoont dat de huizenmarkt nog niet goed functioneert en dat starters vaak twee inkomens en een ouderbijdrage nodig hebben om een huis te kunnen kopen. Het benodigde jaarinkomen voor starters op Texel ligt op 65.000 euro, wat nog hoger wordt als er een studieschuld is.